金沢市    
みずきB展示場

敷地面積74.08坪/施工面積45.87坪/1階面積22.30坪/2階面積22.30坪

●北海道基準 ●W断熱 ●性能表示 ※設計評価、建設評価ともに取得
●長期優良住宅 ●耐震等級2等級

※展示場購入時の諸費用、固定資産税など別途必要です。※郊外部移住者住宅取得奨励金は現在お住まいの地域・期間によって異なります。

メーカーシミュレーションにつき安全値となり
実質10%強 発電量・充電額が高くなると想定されます。

■太陽光8.75kw

年間発電金額シミュレーション

228,194円/年

年間発電金額シミュレーション

19,016円/月間

※自家消費30.97円/kw 売電単価24円/kw にて計算

※2019年度4月現在

更に!

年間25万超円+αが見込める

借入額が4,400万円で、年末時点での住宅ローン残高が4,300万円以上あると想定しての計算となります。
その場合、控除率は残高の1%で、430,000円が所得税から10年間控除されます。

収めている所得税が、430,000円に満たない場合は、差額分が住民税から控除されることになります。
(住民税の最大控除額は年間136,500円)

更に!

夫婦・親子で借りると最大控除

※北國銀行2年固定金利0.5%40年返済(ボーナス返済なし)
で4,400万円のローンシミュレート

※1 北國銀行2年固定金利0.5% 40年返済(ボーナス返済なし)
 各30坪1,620万円、35坪1,670万円、40坪1,820万円のローンシミュレート。

※2 太陽光発電システム5kw、200万円でシミュレート。
 住宅ローン 年間 55,176円 月々 4,598円
 売電収入 年間 11,400円 月々 9,500円(予想)
 (住宅ローン)-(売電収入)=月額 4,900円  の売電収入が見込めます。

※3 ローン残高の1%を所得税から控除。
 ただし、納めている所得税がローン残高の1%に満たない場合は、
 その差額分が住民税から控除されます。

※4 さらに、北海道基準のW断熱だから、光熱費が年間で約30,000円安くなります。
 (国土交通省「低炭素社会に向けた住まいと住まい方推進会議」資料を基に算出。)

※4 さらに11月、12月の上棟で補助金が受けられる可能性があります。詳しくはお問い合わせ下さい。