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分譲戸建情報

家事楽動線と数値で実証された世界水準の断熱性能【菅原モデル】

人気の野々市市でいよいよモデルハウスの販売を開始します!
もちろんひまわりほーむの耐震性・断熱性に優れた仕様なので末永く快適に暮らせます。

所在地

LOCATION

概要

OVERVIEW
物件名

野々市市菅原モデル

分譲価格

4250万円

お支払い事例

自己資金 100万円

借入 4150万円

金利:当初0.35%(諸条件による)当初固定金利

返済年数:40年

月々支払い:92,664円

ボーナス払い:0

スペック
  • 耐震等級3(最高等級)
  • 断熱性能=最高等級7(Ua値0.24×C値0.2)
  • ひのき無垢柱4寸
  • 全窓『樹脂樹脂トリプルサッシ』。APW430プラス(クリプトンガス入り)+一カ所のみAPW430(アルゴンガス入り)を使用
種別

モデル分譲

築年数

2023年7月完成

構造

木造2階建て

間取り

3LDK+ユーティリティー

土地面積

154.54m2(46.74坪)

施工面積

112.05㎡(33.83坪)

所在地

石川県野々市町菅原町 42-12

交通

バス停「白山町」まで500m

野々市工大前駅まで1000m

間口

約8.04m

幅員

東6.6m幅

小学校区

菅原小学校まで250m

中学校区

野々市中学校まで1000m

駐車場

3台

現況

建付地

地目

宅地

負担金

価格に含む

電気

有り

ガス

建蔽率

60%

容積率

200%

上水

公営

下水

下水道

引渡可能時期

要相談

用途地域

準工業地域

取引形態

売主

備考

・長期優良住宅。性能表示(設計&建設)。

・現在モデルルームとして使用中。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ユーティリティー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室トリプルガラス・樹脂サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

特徴

POINT

01

2050年カーボンニュートラルを見据えた最高水準の省エネ住宅

国の指針で2050年にはCO2排出量を賞味ゼロにする必要があるとされました。そのことを見越して【ZEH Oriented】【Ua値=0.24】【C値=0.2】を実現しました。

  • ZEH Oriented=現行の省エネ基準から20%削減
  • Ua値=断熱性能を数値で示した値
  • C値=家全体の隙間総量を示した値

02

断熱性と計画換気に優れたダクトレス第一種換気を採用

第一種換気=吸気と排気をどちらも機械で行う換気のシステム。第一種換気には①ダクトレス②ダクト式があります。ダクトれすのメリットはイニシャルコストが〇、ダクトに発生しやすいカビや結露が発生しない為、メンテナンスの手間が軽減されます。その為、長期的な経済負担も小さくなります。

03

足元は勿論、お部屋も暖まる床下エアコンを設置

基礎断熱工法を採用している特性を活かし、床下でエアコンを稼働させて床下全体を熱源にします。床暖房よりもイニシャルコストが大幅削減できて修理も用意に可能です。また、冬夏ともに直接風が当たらないので体にも優しい設備です。

04

キッチンを起点にLDK、ユーティリティへ繋がる家事同線

リビングではI型、L型など数パターンあります。この会場ではI型を採用しています。キッチンからは目の前の大きな掃き出し窓からテラス越しに明かりが入ります。キッチンからはダイニング、リビングも見渡せてとても実用的になっています。料理を作る、料理を運ぶ、洗濯をするなどなど様々な家事に対応した同線を採用しました。

ギャラリー

GALLERY

おすすめポイント

  • 徒歩圏内に商業施設多数(イオンタウン野々市・スギ薬局等)
  • 熱交型ダクトレスの第一種換気を装備しているので室内の温度を上げ下げせずに常に新鮮な空気を循環
  • 床下エアコン完備で冬でも足元からポカポカあったかい環境
  • 長期優良住宅認定取得
  • 性能評価(設計&建設)
  • 2050年を見据えた最高水準の省エネ住宅【ZEH Oriented仕様】

間取り図

FLOOR PLAN

周辺情報

INFORMATION

詳細情報


住所

〒921-8814 石川県野々市市菅原町42-12


TEL

076-269-8100


受付時間

9:00~


定休日

水曜日


アクセス


〒921-8814 石川県野々市市菅原町42-12

お問い合わせはこちら

TEL.076-269-8100

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